Продаю дом S - 469,2 м2 на участке 8 соток в премиум поселке "Парковый"
Ростовская область, Аксайский район, х. Рыбацкий, ул. Парковая, д. 17
Дом S - 469,2 кв.м. с видом на парк и озеро в премиум поселке на побережье реки Дон, в 27-ми километрах от города Ростова-на-Дону.
Все коммуникации.
S участка - 8 соток.
Россия, Ростовская область, Аксайский район х. Рыбацкий, ул. Парковая, 17
Продаю дом в премиум поселке"Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркаcской. Дом расположен на участке 8 соток. Площадь дома 469,2 кв.м. два этажа + полноценный подвал, высота потолков 3,2 метра. 5 комнат (3 мастер-спальни), просторный балкон и терраса с видом на Дон, парк и озеро. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом построен из керамоблока 36 см и обложен облицовочным кирпичом.
В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Подвал с запасным выходом на улицу, способный нести функции бомбоубежища.
Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно).
Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы.
Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка.
Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон.
В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Подвал с запасным выходом на улицу, способный нести функции бомбоубежища.
Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно).
Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы.
Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка.
Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон.
Фотографии дома в премиум поселке "Парковый"
Дом построен в два этажа + полноценный подвальный этаж на участке 8 соток, общая площадь дома 469,2 кв.м.
Премиум поселок "Парковый" это закрытый охраняемый коттеджный поселок в 27 км от Ростова-на-Дону на берегу реки Дон в Аксайском районе Ростовской области.
Планировка дома
Площадь дома составляет 469,2 м².
На первом этаже: просторная кухня-гостиная (с выходом на террасу) - 36,6 м2, санузел - 4,7 м2, гостевая спальня - 15,8 м2, коридор - 16,3 м2 прихожая - 15,7 м2, вход в гараж - 21,2 м2; на втором этаже: две смежные комнаты - 21,4 м2 со своим санузлом - 4,9 м2, и 15,4 м2 с выходом на балкон - 10,2 кв.м. (можно использовать как детскую с игровой), комната - 19,1 м2 также со своим санузлом - 4,7 кв.м., мастер-спальня - 25,9 м2 с выходом на балкон - 43,9 кв.м. и своим санузлом - 5,6 м2, коридор - 15,6 м2; в подвальном помещении оборудованы: комната отдыха - 35,7 м2, парная - 8,7 м2, санузел - 2,0 м2, моечная - 2,0 м2, коридор - 2,2 м2, топочная - 14,8 м2, кладовая для хранения запаса дров - 7,5 м2, техническая комната с установленной системой для хранения запаса воды - 15,8 м2, техническая комната - 17,6 м2, коридор - 12,3 м2.
На первом этаже: просторная кухня-гостиная (с выходом на террасу) - 36,6 м2, санузел - 4,7 м2, гостевая спальня - 15,8 м2, коридор - 16,3 м2 прихожая - 15,7 м2, вход в гараж - 21,2 м2; на втором этаже: две смежные комнаты - 21,4 м2 со своим санузлом - 4,9 м2, и 15,4 м2 с выходом на балкон - 10,2 кв.м. (можно использовать как детскую с игровой), комната - 19,1 м2 также со своим санузлом - 4,7 кв.м., мастер-спальня - 25,9 м2 с выходом на балкон - 43,9 кв.м. и своим санузлом - 5,6 м2, коридор - 15,6 м2; в подвальном помещении оборудованы: комната отдыха - 35,7 м2, парная - 8,7 м2, санузел - 2,0 м2, моечная - 2,0 м2, коридор - 2,2 м2, топочная - 14,8 м2, кладовая для хранения запаса дров - 7,5 м2, техническая комната с установленной системой для хранения запаса воды - 15,8 м2, техническая комната - 17,6 м2, коридор - 12,3 м2.
Стоимость домовладения 469,2 м2 на участке S - 8 соток в премиум поселке "Парковый"
(ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ)
95 000 000 рублей.
95 000 000 рублей.
Андрей Васильевич
Хотите такой же или лучше?
Рекомендованный застройщик ПП «Парковый»
Вам нужен дом мечты, построенный быстро, качественно и профессионально?
Мы поможем вам в этом!
Мы строим – вы отдыхаете!
Вам нужен дом мечты, построенный быстро, качественно и профессионально?
Мы поможем вам в этом!
Мы строим – вы отдыхаете!
ГОТОВЫЕ ДОМА В ПП "ПАРКОВЫЙ"
Дом 685,3 кв.м. на 47 сотках в ПП «Парковый»
ФАСАДНЫЕ УЧАСТКИ В ПП "ПАРКОВЫЙ"
Участок с фасадом на Дон S - 17,54 сотки в ПП «Парковый»
УЧАСТКИ ВНУТРИ ПОСЕЛКА
Участок с фасадом парк и озеро S - 10,00 соток в ПП «Парковый»
О премиум поселке "Парковый"
Аксайский район Ростовской области очень живописное место. На просторах этого района, а его площадь 117 тысяч гектаров, можно встретить: холмы и равнины, 10 рек и 18 озёр. Именно эта природная красота и привлекла нас, когда на берегу реки Дон напротив станицы Старочеракасской в Хуторе Рыбацкий был найден и приобретен участок площадью 16 гектар.
Сразу появилась идея создания в этом месте поселка премиум-класса со своим парком, детскими и спортивными площадками, набережной и пляжем. Чуть позже к концепции добавилось озеро. Хотелось создать что-то действительно интересное, так сказать - эксклюзивное, а не просто нарезку обычного коттеджного поселка с большим количеством участков, сидящих друг на друге.
На реализацию нашей цели было потрачено 2 года и много усилий. На 9 гектарах парка высажено более 2000 деревьев.
По прошествии времени, мы готовы представить наш премиум поселок. В нем сделан большой упор на безопасность, удобство и комфорт проживания. Сейчас мы уверены в правильности своего выбора в пользу создания поселка именно премиум-класса. Мы с гордостью можем заявить, что поселков подобного плана, с таким набором опций как у нас, в ростовской области вблизи города Ростова-на-Дону просто нет.
Поскольку под строительство домов было отведено всего 7 гектаров, количество участков ограничено.
Сразу появилась идея создания в этом месте поселка премиум-класса со своим парком, детскими и спортивными площадками, набережной и пляжем. Чуть позже к концепции добавилось озеро. Хотелось создать что-то действительно интересное, так сказать - эксклюзивное, а не просто нарезку обычного коттеджного поселка с большим количеством участков, сидящих друг на друге.
На реализацию нашей цели было потрачено 2 года и много усилий. На 9 гектарах парка высажено более 2000 деревьев.
По прошествии времени, мы готовы представить наш премиум поселок. В нем сделан большой упор на безопасность, удобство и комфорт проживания. Сейчас мы уверены в правильности своего выбора в пользу создания поселка именно премиум-класса. Мы с гордостью можем заявить, что поселков подобного плана, с таким набором опций как у нас, в ростовской области вблизи города Ростова-на-Дону просто нет.
Поскольку под строительство домов было отведено всего 7 гектаров, количество участков ограничено.
Расположение домовладения в премиум поселке "Парковый"
Дом расположен на участке 3410 площадью 8 соток.
Расположение домовладения в премиум поселке "Парковый"
Дом расположен на участке 3410 площадью 8 соток.
Как это будет
В нашем представлении "Парковый" это премиум поселок, состоящий из небольших функциональных и уютных домов, фасады которых выходят на парк. При этом мы уже сейчас побеспокоились о Вашем будущем комфорте и подвели к каждому участку все необходимые для проживания коммуникации.
На территории парка, в нашем поселке, будут обустроены зоны для занятия активными видами спорта, а также детская площадка. При желании можно совершить пробежку по одной из освещенных дорожек вокруг озера.
Андрей Васильевич
Преимущества премиум поселка "Парковый"
Премиум поселок "Парковый" расположен на живописном левом побережье реки Дон, в Аксайском районе Ростовской области.
При этом расстояние до центра Ростова-на-Дону около 35 км.
При этом расстояние до центра Ростова-на-Дону около 35 км.
Местоположение премиум поселка "Парковый"
В качестве местарасположения премиум поселка "Парковый" выбран живописный берег х. Рыбацкий Аксайского района Ростовской области. На левом берегу Дона напротив станицы Старочеркасской.
Своя набережная и пляж
Перед первой линией участков обустроена набережная с причалом для катеров, а чуть дальше, по береговой линии Дона, 450 метровый песчаный пляж. Все это сделано для жильцов премиум поселка "Парковый".
Безопасность
Территория премиум поселка "Парковый" закрыта от посторонних глаз, находится под круглосуточной вооруженной охраной. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, въезд на территорию только через КПП.
Свое озеро
В центре парка, который занимает 9 Га территории поселка "Парковый" расположено озеро. Вокруг озера проложены дорожки, сделано освещение, поставлены скамейки - для того, чтобы жильцы могли приятно провести время у воды, на покидая поселок.
Благоустроенный парк
Премиум поселок "Парковый" расположен на 16 Га земли, из которых 9 Га в центре были отведены под парк. Высажено более 2-х тысяч деревьев, проложены освещенные дорожи, установлены скамейки, а в центре парка есть собственное озеро.
Коммуникации
К каждому участку подведены все коммуникации: газ, городской водопровод, электричество, канализация, высокоскоростной интернет (оптоволокно). Установлены индивидуальные приборы учета потребления ресурсов.
Возможность объединения
Все участки имеют площадь 8 соток, однако, при необходимости, вы можете приобрести несколько соседних участков, объединив их в один большой участок.
Конюшня
Жители премиум поселка "Парковый" могут арендовать место для своего питомца в конюшне, которая находится в 400 метрах от дома.
Аэродром для жильцов
В 300 метрах от премиум поселка "Парковый" для жителей предусмотрен свой аэродром для взлета и посадки легких одномоторных самолетов.
Цена качество
Объектов подобного плана в непосредственной близости от Ростова-на-Дону просто нет. Поэтому цена участка вполне оправдана тем уровнем комфорта, который вы получаете, приобретая участок в премиум поселке "Парковый".
Набережная
На первой линии премиум поселка "Парковый" расположена облагороженная набережная с клумбами, зелеными насаждениями и скамеечками.
Андрей Васильевич
О благоустройстве территории премиум поселка
Огороженная территория
Территория премиум поселка "Парковый" огорожена кирпичным забором, въезд на территорию осуществляется через КПП, а периметр находится под постоянным видеонаблюдением. "Парковый" круглосуточно охраняется вооруженной охраной.
Свое озеро
В центре парка площадью 9 Га находится озеро с родниковой водой, живой рыбой и обустроенными зонами отдыха, освещенное по периметру.
Свой пляж и набережная
На первой линии у Дона, для жителей премиум поселка, обустроена набережная с причалом для катеров и свой собственный песочный пляж. Далеко не каждый коттеджный поселок может похвастаться подобным.
Освещение
Все дорожки в премиум поселке "Парковый" освещаются в темное время суток. Освещение установлено как вдоль дороги, идущей к участкам, так и на прогулочных дорожках в парке и вокруг озера.
или закажите обратный звонок.
Заказ обратного звонка
Мы обязательно вам перезвоним в самое ближайшее время!
Фоменко Андрей Васильевич
До Ростова-на-Дону всего 27 км.
Ростовская область, Аксайский район,
х. Рыбацкий, ул. Парковая, д. 17.
Ростовская область, Аксайский район,
х. Рыбацкий, ул. Парковая, д. 17.
Мы всегда на связи
Написать нам письмо на электронку
Мы с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы, если вы напишите нам на почту sell@parkdelux.com
Встреча в самом поселке
(сообщите о визите заранее)
(сообщите о визите заранее)
Мы всегда готовы выехать на место и показать всё в живую, однако, о желаемой встрече сообщите заранее.
Мы всегда на связи
Написать нам письмо на электронку
Мы с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы, если вы напишите нам на почту sell@parkdelux.com
Встреча в самом поселке
(сообщите о визите заранее)
(сообщите о визите заранее)
Мы всегда готовы выехать на место и показать всё в живую, однако, о желаемой встрече сообщите заранее.